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肺炎重创 上海公司狂裁整个团队 她10万月薪没了

MyGonews理性置产3选择 聚焦新店「央北重划区」

▲捷运环状线通车,带动沿线房地产新价值,行经的「央北重划区」则是最被重视的新焦点。(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻全球大爆发的新冠肺炎疫情让部份人士认为,房地产可能会如同之前SARS期间出现下跌走势,但是,在台湾中央流行疫情指挥中心的严格监控下,加上台湾高水准的医疗技术,新冠肺炎疫情在台湾是受到控制的。因此,房地产会因此下跌的预期,也并不存在。 理性置产3选择,聚焦新店「央北重划区」 当疫情影响房地产有限的情况下,市场就回归到「有发展、好地段、好产品」的理性置产选择。以环状线通车行经的「央北重划区」为例,就是具备3大理性置产选择的房市焦点。房产业者认为,不论是从区位或发展条件看来,「央北重划区」都与台北市水岸豪宅聚落大直大弯段极为相似。「央北重划区」发展5条件,稳健支撑房价■有发展--以正式通车的新北环状线为例,就是一个「有发展」的房地产利多条件。根据「捷运发财三部曲」的定义,在规划、施工、通车的三个阶段,都会带动一波房地产上扬,所以,捷运环状线的通车后,进入三部曲的第三部,沿线房价都会因此受惠,而行经的「央北重划区」具备5大区域发展优势条件,更是房地产发展指标(表1)。▲表1:央北重划区5优势条件,打造区域稳健增值动能(图/市场调查)相同路程,「央北重划区」CP值最优■好地段--环状线经过的新店央北重划区,新北市府持续标售区域内土地,造成知名建商抢购风潮下形成「群聚效应」,进而提升区域内的居住生活机能,带动房价稳健上扬,而除了捷运环状线之外,区域内的通勤动线也十分顺畅,约15分钟车程都可以抵达双北重要区域(表2)。▲表2:相同路程、价格更低「央北重划区」CP值最优(图/市场调查)建筑好产品先挑好建商,再看建筑软实力 ■好产品—现阶段进驻央北重划区不乏具备高知名度的建商,区域内会形成建案「比较效应」,选知名建商的建案比较容易挑选到「好产品」,而知名建商的观察重点,除了市场口碑之外,还可以观察关系企业是否拥有饭店经营,把饭店管理的「软实力」优势带进住宅建案里,提昇居住品质。央北重划区内,将捷集团的「将捷旅阔」就具备这样的条件。「将捷金郁金香酒店」VS.「将捷旅阔」将捷集团与国有财产署和新北市政府合作在淡水区BOT「将捷金郁金香酒店」,新北市长侯友宜指出,这座饭店结合淡水自然景致与人文,将成为青春山海线中的一大亮点以及观光旅游新景点。将捷集团因为拥有了饭店经营的服务经验,势必将饭店高端软体服务经验带入集团的建筑里,让住户都能够享受真正的饭店居家式服务。在央北重划区内规划「将捷旅阔」建案,规划13层高度建筑,27-36坪格局规划,就具备这样的条件。房地产人士指出,「现在的建筑技术、规划能力都已经达到一定水准,个案除了比硬体之外,软体服务更重要,拥有饭店经营经验的建商,相对能够提高更好的居住飨宴。」▲新北市长侯友宜指出,「将捷金郁金香酒店」结合淡水自然景致与人文,将成为青春山海线中的一大亮点以及观光旅游新景点。(图/资料照)「将捷旅阔」定位「藏」建筑,值得典藏将捷集团以「延续土地生命」为建筑理念,认为「建筑,不应该仅是一个提供人们遮风避雨的冰冷盒子,而是一个能安身立命的好所在,提供世世代代连结情感与珍藏生命价值。」央北重划区的「将捷旅阔」拥有20年结构体保固、提供7年防水保固,将捷集团以「精实经营、专业人才、创新技术、安心建筑、使用者导向设计、智慧与环保」等6大经营理念,把每个的住所,当成我们的住所,给予最美好的生活。「将捷旅阔」在第一排的静巷内,定位「藏」建筑,藏在都市里的秘境,以建筑人的角度用心雕琢作品,建筑设计质感内敛,底蕴深厚,打造隐居、舒适尺度、自在空间,一座低调优雅的经典建筑,即将登场,值得期待。▲将捷集团「将捷金郁金香酒店」的饭店经营「软实力」,将带进自家建筑产品,提升更优质的居住飨宴。(图/资料照)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

「为了防疫,巅峰娱乐棋牌赢现金我向上海公司申请延后一周复工,没想到10分钟后,他们就传微信开除我。」武汉肺炎(COVID-19,2019新型冠状病毒)疫情重创全球产业,中国更是首当其冲,在上海担任客户总监的翁韵庭透露,疫情爆发后,公司营运每况愈下,不仅缩减员工福利,裁掉她带领的整个团队,甚至以她请防疫假为由,直接大动作解雇,让她措手不及。▲翁韵庭原本在上海担任客户总监,月薪10万。(图/记者简若羽摄影)《yes123求职网》今召开记者会,公布「薪资满意度与升职梦想调查」结果,发现全台有23万人薪情差,对薪资满意度平均只有39.7分,创七年来新低,迫使年轻人不断出走,选择当海漂族。75年次的翁韵庭,大学毕业后曾在台担任运动行销公关,月领三万却忙到身体频频出状况,因为不想再当「穷忙族」,她前往上海求职,凭借外语能力的优势,在6年内高升到客户总监,也让5.7万月薪一路涨到10万。然而,光明的前景却因为一场武汉肺炎蒙上阴影,她透露,自疫情爆发以来,公司就不断以营运不佳为由,调高绩效奖金门槛,缩减员工福利,更直接裁掉她的团队,「公司砍掉我全部组员,所有事情都只剩我一个人扛着。」过年期间她返台与家人团聚,对岸疫情却逐渐加剧,虽然上海市政府公布2月10号复工,但她考量自身安全,决定向公司申请延迟一周回去,没想到竟惨遭开除,「我打电话给公司,当下他们跟我说要讨论看看,当天晚上10点左右打来,我不小心漏接,没想到10分钟就收到公司微信说要说要终止合作。」▲翁韵庭透露,团队在年前就被裁光,只剩她一人苦撑。(图/翁韵庭提供)翁韵庭无奈说,其实同事也都是这周一才开始进公司,认为对方只是找个理由裁减高薪员工,她更透露,中国有不少公司面临同样窘境,「听说有台干是整批都被公司裁掉,但也有部分企业让台湾员工继续在家远距工作」,尽管突如其来的解雇令她措手不及,翁韵庭仍不放弃出国追求更好的职涯生活,她表示,未来计画到德国进修,希望能顺利在当地找到工作。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

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